合肥房价名次TOP10 省城最贵住宅竟在滨湖区 房地产派别房六合  2010-04-07 15:14

[摘抄] 2010年3月，合肥楼市一派火爆，合肥楼市各楼盘均价也一经达到5000元/平米以上，合肥楼市是否会迎来“万元时期”呢？咱们将合肥楼市各楼盘报价名次男性同交，省城最贵住宅竟在滨湖区。

蓝鼎棠溪东说念主家 准现房 滨湖区 别墅 22000元/平米

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棠溪东说念主家名目地处滨湖新区的中枢肠段，东临徽州正途，西接西藏路，北面中山路，南临林芝路。

棠溪东说念主家名目是由蓝鼎投资集团投资营建的，集团致力于于高层住宅，兼顾高等别墅、生意、高端旅社等多业态开拓，所以“本领型、专科化”著称的品牌房地产企业。棠溪东说念主家名目是集团在合肥开拓的高端别墅名目，名目总用大地积为138475日常米，总建面积81485.5平米，共115栋，232户，绿化率55%。

旭辉中央宫园 准现房 政务区 别墅 14000元/平米

旭辉中央宫园名目地处政务文化新区中枢肠段，东临配合化南路，距金寨路高架仅800米，享受十城市生计，南向二级城市骨干说念环湖北路，西接潜山路，坐拥主题公园，静享天鹅湖好意思景，北靠东流路，紧临天徽生意广场，影视、古玩、生意、文娱等应有尽有。区域位置优胜、交通方便、环境优好意思，是尊享爽朗生计的理念念之地。

旭辉中央宫园名目占大地积约80亩，总建筑面积约20万㎡，绿化率40%，建筑密度约20%，是一个由海外化高等住宅和稀缺性城市别墅构筑而成的园林水景高等社区。

国建香榭水都 现房 政务区 别墅 14000元/平米

国建香榭水都，政务区20万㎡低密度亲水别墅院落社区，荣膺建树部“中国（居住）编削示范楼盘”（合肥）。

国建香榭水都位于合肥市政务文化区天鹅湖西南300米，东邻50中名校（初中）、省博物馆，西接儿童主题公园和省要点高中8中，北距GOGOpark购物公园3，周边省广电中心、奥体中心、大剧院、艺术馆环绕，围聚了城市最优质的资源配套，当仁不让地成为政务区上游生计领地的上游东说念主居。

国建香榭水都占地145亩，52%超高绿地率，1.82超低容积率，13%-16%超低公摊率，平面错列、上下杂沓的编削建筑布局，给每一栋楼每一户带来最充沛的阳光、最纯真是景不雅视线和最簇新的空气。50000㎡养生园林、6000㎡唯妙水域环绕各楼栋，形成天然作风的“活水十二院落”。双语幼儿园、亚热带泳池、网球场以及七个底层架空活动区，充分舒适居民舒适养生、邻里交流、亲子游戏、归来天然的东说念主居需求。

玫瑰绅城 现房 包河区 二环 别墅 11500元/平米

玫瑰绅城约40万㎡英伦风情社区，规划有联排别墅、空中别墅、旅社式公寓、高层公寓、商铺等家具。复合型的大盘气度，多元化的建筑类型，在特定的空间布局下形成良性互动的融通，为城市精英阶级度身打造隧说念英伦风情的高等住宅区。

小区景不雅以“玫瑰”“英伦文化”为干线，折柳想象了英伦城市广场展示区、英伦玫瑰花坛风情区、英伦小镇文化风情区、英伦水域风情区四大主题景不雅区，效率塑造跋扈崴蕤的英伦风情。

碧湖云溪缘墅 包河区 二环 别墅 10000元/平米

碧湖云溪位于合肥市东南进风区，北依太湖东路，南临二环路，与新建市中心正途马鞍山路仅数百米，距四牌坊仅5公里，是紧邻市中心的城市内别墅园区。

碧湖云溪地形转动有致，基地内有绵长的天然溪流和两个碧水湖泊，环境优好意思，空气簇新，顺应东说念主居。园区规划以庭院的爽朗联排别墅为主，兼有临湖临溪的寂然、双联别墅和双叠别墅，建筑高度在二至四层，容积率仅0.67，是合肥市区荒漠的“三高三低”——高绿化、高配套、高智能和低容积率、低层、低密度和城市软环境别墅社区。

合肥万达广场 准现房 包河区 一环 住宅 9000元/平米

合肥万达广场位于合肥市一环内，地舆位置十分优胜，西邻马鞍山路，东临巢湖路，芜湖路从地块中间穿过；西侧紧邻南淝河，东侧紧邻环城公园。规划用大地积11.07公顷，总建筑面积70.35万日常米 。万达广场7大名目一经定位明确，住宅部分定位在豪宅，认为10栋。 合肥万达广场名目领有约18万平米的大型海外购物中心、约5万平米六星级威斯汀旅社，约5万平米室外生意步碾儿街和滨河酒吧街，约30万平米的中央景不雅豪宅，约10万日常米的超高层双塔写字楼。其中购物中心包括一条近400米长的3层室内步碾儿街，十余家主力店，是安徽的一站式购物中心。合肥万达广场建成后将创举合肥当代生意新纪元，成为合肥城市新柬帖。

合肥万达广场大型生意中心将于2011年2月22日前落幕并开业；五星级旅社、办公（写字）楼应于2009年10月22日前开工建树，2012年2月22日前建成并参预使用；住宅等其他部分应于2012年2月22日前落幕。万达广场包含大型购物中心、海外连锁超市、五星级旅社、旅社公寓、五星级影城及高等住宅为一体的超大型城市概括体名目。住宅区内将包河与南淝河水捆绑识是本次规划的亮点，城市住区将绿色景不雅天然引入，给酒吧街带来了舒适舒心的新感受，周围围绕的10栋3.15米层高的万达豪宅，坐拥城市中心区，周围有大型的购物中心舒适一站式浮滥，同期享受着四处绿树、活水的旷野式生计，充分进步了地块的住宅品性。

万科金色名郡 精装 蜀山区 二环 住宅 9000元/平米

万科金色名郡位于合肥市蜀山区望江西路205号省旅游学校西边（原皖安厂），地处合肥市蜀山区黄-潜-望-合板块，东连骆岗机场，南瞰政务文化新区，西临高新本领开拓区，北望三里庵、三孝口两大商圈，是合肥通盘这个词西南片区的派别，改日城市中心场地。万科金色名郡场地望江路板块，中国科技大学、安徽大学等高等学府云集，解释配套资源丰富，文化底蕴浓厚，是传统的爽朗生计领域。

万科金色名郡，交通六通四达，快速融入五里墩立交桥、金寨路高架桥、配合化路、望江路、黄山路等共同构筑的立体说念路系统，周边生意配套日趋熟谙，营运中的国购广场，南七生意大厦等生意关节均环伺隔邻。

万科金色名郡占地107326.03平米，总建面47万方，容积率为3.61，绿化率为40%。1期2栋33层高层，二期现在开出3栋高层，1栋21层，2栋33层 。

绿城玉兰公寓 准现房 包河区 二环 住宅 8500元/平米

绿城玉兰公寓占地约6万方，总建面约20万方，规划户数约1300户，容积率为2.8，绿化率48.3％，建筑密度18％，车位配比达到100%。小区共由13幢高层组成，是一个集高层公寓、商务会所、超大地下车库和沿街生意于一体的多功能高品性居住园区。

绿城玉兰公寓是绿城集团继绿城桂花坛、绿城百合公寓后的又一力作。玉兰公寓通盘这个词基地神态地块南北进浅深，东西宽度大（420米×130米），建筑分南北两排派遣，由东至西形成一系列作风各种的院破灭间承接通盘这个词基地，成为社区的空间骨架。通过建筑、廊说念等构筑物强化院落界面，增强基地的围合效率，营造出层层递进的院破灭间。玉兰公寓通盘这个词基地神态地块南北进浅深，东西宽度大（420米×130米），建筑分南北两排派遣，由东至西形成一系列作风各种的院破灭间承接通盘这个词基地，成为社区的空间骨架。通过建筑、廊说念等构筑物强化院落界面，增强基地的围合效率，营造出层层递进的院破灭间。

除1#、2#、3#、13#楼除外，其余各栋住宅均设有底部架空层，将景不雅绿化引入住宅内，营造精好意思的入户嗅觉和居住氛围。建筑底层门厅及架空层的艺术处理，形成了丰富多变的暗影。

绿城玉兰公寓将精装修与天然绿植、雕镂景不雅引入架空层，部分楼座之间的底层架空用廊说念相连连，加多了空间的视觉通透感，产生了东说念主际往返的次级中枢——与会所共同组成了豪情换取的场面序列。玉兰公寓充分推敲到了石材掩饰和吊顶等精装修对层高的损耗，玉兰公寓底层架空层高高达3.6米。

华邦世贸城 政务区 住宅 8000元/平米

华邦世贸城雄踞合肥市政务区中枢位置，地处潜山路与东流路交织处，东临新建广电中心和市政府行政中心，南临天鹅湖仅200米，北无缝承接赖少奇艺术公园；华邦世贸城在规划上接管表里城联动想象，住宅一说念皆集在内城，生意办公布局在外城，使得概括体功能区在空间上能进行有用的分离，也确保了概括体的配套和功绩分享上的有机联动。

高层住宅，接管南北朝向的点板想象理念，户型正直实用，全明想象，63米超宽楼间距，带来城市念念象的居住生计。其次在想象历程中推敲名目左眺天鹅湖、右不雅赖少其艺术馆的景不雅视线，并与社区内24000㎡中央园林形成三重广博景不雅，将外围景不雅蔓延至社区里面，舒适体验丽都升级。

华邦世贸城的园林由好意思国北半秋景不雅想象商量公司担纲想象，举座定位理念是从简、前锋、经典，通过中心园林、树阵、中央水景、中央广场等多重景不雅的营造，纠合古典和当代的想象手法，借用对景、换景等想象妙技将其打酿成灵动与昂贵、吵杂与幽静的园区生计环境。华邦世贸城住宅部分由6栋32-34层点式高层组成，主力户型为片区稀缺的84-95日常米的两房以及110-123日常米的三房户型。

华润幸福里 准现房 蜀山区 一环 住宅 7800元/平米

华润幸福里位于望江西路与配合化路交织处，总用大地积约10万m2，总建筑面积约28万m2（不含地下建筑面积），用途为集生意、办公、住宅为一体的城市概括体名目，总投资约16亿港元。

华润幸福里共规划19栋楼，其中1#2#3#5#6#为5层花坛洋房，7#8#9#10#11#12#为18层+11层，15#16#为28层高层，17#回迁楼，18#19#21#22#为33层高层，20#为4层洋房。

华润幸福里地处高贵深处，通盘这个词住区与城市保抓约200米的距离，与城市两大生意副中心三里庵、南七直线距离仅1公里傍边，周边配套熟谙，银行、超市、病院、学校等城市功能性关节完备，华润幸福里区域高校林立，中国科技大学、安徽大学等高校近在目下。五里墩立交桥、金寨路高架桥、配合化路、望江路、黄山路等共同构筑的立体说念路交通系统，华润幸福里周边生意配套日趋熟谙，规划及营运中的国购广场、西环中心广场、南七生意大厦、沃尔玛、乐购等生意关节均环伺隔邻，片区改日发展后劲不行限量。

华润幸福里家具丰富各种，涵盖多层洋房、小高层、高层，主力户型为80-140平米，并配有极幼年户型精装公寓和大面积的城市花坛洋房类家具，尽力在高贵深处，营造让都市东说念主久违的心灵庭院。

2007年3月28日，华润置地（HK1009）斥资拍下蜀山区望江西路编号为W0701优质量块，定名为华润幸福里。公摊3--9%。

2.华府世界

逐日常米80，000元（10，810好意思元）至100，000元（13，514好意思元）（上海）

该顽固式贬责的楼盘常被描写成都市中的宫殿，紧邻上海前锋购物中心新世界，由5栋20层高的大楼组成，共有108套公寓。这里的居民约有70%是来自香港、台湾和西方的侨民。公寓面积从300日常米到750日常米不等，总售价在3500万元（473万好意思元）至7500万元（1014万好意思元）之间。

3.香缇花坛

逐日常米70，000元（9，459好意思元）至80，元（10，好意思元）（上海）

香缇花坛是一个杰作开拓名目，包括2栋7层建筑，有35套住宅公寓，面积200日常米到400日常米不等。座落于旧时的法租界场地地，香缇花坛天然距中央商务区徐家汇仅有几的，但却地处一个幽静、绿化完竣的小区。

4.锦麟世界

逐日常米65，000元（8，784好意思元）至80，000元（10，811好意思元）（上海）

紧邻前锋区新世界，带有古典想象作风的该开拓名目但愿成为"丽都的天国"。包括两栋楼，一栋有90套住宅公寓。另一栋则包括106套旅社式功绩公寓，由摩根士丹利房地产基金(Morgan Stanley Real Estate Fund)购得。每套住宅公寓都有我方的专用电梯进口。

5.翠湖世界御苑

逐日常米60，000元（8，108好意思元）至75，000元（10，好意思元）（上海）

翠湖世界御苑为其居民提供了一系列完善的文娱关节，这在市内开拓名目中稀薄特有。该占地125英亩的复合楼盘新世界和一个湖，内设一个体育馆，包括羽毛球、蓝球和排球球场、室内攀岩、一个高尔夫模拟器、桌球、一个游池塘以及一个温泉区。

6.柏悦居

逐日常米70，000元（9，459好意思元）（北京）

这个63层高的商住两用楼将是都门交通最勤奋的街说念长安街（通向天安门广场）沿线的建筑。位于筹议用于柏悦旅社(Park Hyatt Hotel)的楼层以下的通盘216套全精装公寓已提前一说念售空，而原先则预测在北京奥运会到来之际完成出售。旅社之上的另外21套顶层公寓正在发售。

7.钞票海景花坛

逐日常米55，000元（7，432好意思元）至65，000元（8，784好意思元）（上海）

钞票海景花坛位于上海浦东金融区，紧邻汤臣一品。共有5栋大楼，每栋有101至105套住宅，面积主要为250日常米至350日常米。的复式套房面积则为650日常米。

8.济南路8号

逐日常米58，000元（7，838好意思元）至68，000元（9，189好意思元）（上海）

济南路8号由印尼三林集团(Salim Group)建造，知名女演员 便入住这里。该双子座建筑由帕默斯顿旅社集团(Palmerston Hotels &Resorts)提供物业贬责功绩，为该楼盘308套住宅的通盘者提供了一系列的家政贬责功绩，包括私东说念支配家和司机。

9.蝴蝶谷

逐日常米58，000元（7，838好意思元）至64，000元（8，649好意思元）（深圳）

蝴蝶谷位于福田区闹市区，共有63套住房，因其特有外形而得名，从高处看就像一个飞翔的蝴蝶。周边一个160英亩的公园，不错从高楼之上尽览深圳湾的焕发。行将于本年年底完工的蝴蝶谷的每个楼层都有绿色空间，包括每户客厅前的小花坛。

10.香蜜湖一号

逐日常米55，000元（7，432好意思元）至63，000元（8，514好意思元）（深圳）

紧邻香蜜湖，位于福田区临了仅剩的大块地盘之一，该地产提供了勤奋一见的湖边时局，背后等于门庭漠视的都市。447套住宅有着多种不同结构，包括半寂然式房屋、联排房以及低层与高层公寓。

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